Certification de « Diagnostiqueur Immobilier » (RNCP 35015)
Obtenez votre Titre Professionnel de Diagnostiqueur Immobilier et préparez-vous à exceller dans ce domaine grâce à notre formation complète : découvrez ici toutes les informations essentielles sur les prérequis, les modalités d'évaluation, et les compétences attestées pour garantir votre succès!
Aucun prérequis n’est nécessaire pour les certifications passées dans le cadre des modules de formation 1 à 7 (présentation métier, loi carrez, constat des risques d’exposition au plomb, état relatif aux termites, diagnostic amiante sans mention, formation à la certification Gaz, état de l’installation intérieure électrique).
- « amiante avec mention »
- « Diagnostic de Performance Energétique » (DPE).
Aussi, si vous souhaitez passer la certification amiante avec mention et/ou DPE, vous devez :
- soit disposer d’une expérience professionnelle de trois ans de technicien ou agent de maîtrise du bâtiment ou dans des fonctions d'un niveau professionnel équivalent dans le domaine des techniques du bâtiment ;
- soit un diplôme sanctionnant une formation du niveau de l'enseignement post-secondaire d'une durée minimale de deux ans à temps plein ou d'une durée équivalente à temps partiel dans le domaine des techniques du bâtiment, dispensée dans une université ou un établissement d'enseignement supérieur ou dans un autre établissement de niveau équivalent, ou un titre professionnel équivalent (le titre de niveau 5 validé dans le cadre du module 8 de la présente formation vaut pré-requis Bac+2) ;
- soit disposer de tout preuve des compétences exigées par un Etat de l'Union européenne ou d'un autre Etat partie à l'accord sur l'Espace économique européen pour une activité de diagnostic de performance énergétique comparable, ces preuves ayant été obtenues dans un de ces Etats ;
- soit toute preuve de la détention de connaissances équivalentes en lien avec les techniques du bâtiment.
Obtenir le titre professionnel de diagnostiqueur immobilier : les modalités d’évaluation
L’entretien devant le jury de certification se déroule en 4 temps :
Le mémoire est préparé tout au long de la formation.
Le jury de certification joue le rôle du client dans la mise en situation tirée au sort par le candidat.
Le candidat expose au jury toutes les incohérences et les erreurs du rapport de diagnostic qui lui a été remis.
Le candidat répond aux questions du jury qui porte sur le mémoire, la mise en situation et/ou toute question que le jury estime pertinente faisant partie du référentiel d’activités, de compétences et d’évaluation.
Compétences attestées par le titre professionnel de diagnostiqueur immobilier
Les compétences attestations par le titre professionnel de diagnostiqueur immobilier sont les suivantes :
- Définir son positionnement commercial et ses axes de développement en étudiant les nouveautés, les pratiques de la concurrence et leurs tarifs afin de se positionner sur le marché du diagnostic immobilier par une offre de service claire, innovante et adaptée aux clients (vendeur, propriétaires bailleurs et maîtres d’œuvre)
- Prospecter de nouveaux contacts en surveillant l’activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions
- Assurer une communication proactive à partir de différents médias afin d’assurer une présence effective et constante sur le marché pour être visible et facilement contacté par les clients potentiels
- Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d’accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre
- Préparer une mission de diagnostic immobilier (outils-modalités de réalisation des contrôles) en fonction des caractéristiques des bâtiments afin de disposer de l’ensemble du matériel, conforme et en état de marche ainsi que des documents nécessaires à l’enregistrement des résultats
- Valider le périmètre d’intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, par une visite du lieu à contrôler, et en collectant les informations nécessaires afin de confirmer les éléments de l’ordre de mission relatifs aux contrôles réglementaires et optionnels à réaliser pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire, des investigations complémentaires
- Réaliser l’ensemble des contrôles prévus dans l’ordre de mission et dans le périmètre d’intervention fixé avec le client et contrôler un bien immobilier afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers règlementaires (Gaz, Electricité, Amiante, Plomb, Termite, DPE) et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic immobilier afin d’être en mesure de décrire dans le DDT l’état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités.
- Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d’amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d’ordre ;
- Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l’ensemble des pièces obligatoires afin de produire un document permettant aux parties prenantes de finaliser la transaction ou d’engager les travaux en toute connaissance de cause.
- Organiser son activité en planifiant les interventions techniques et l’approvisionnement en matériel et consommables imposés par la réglementation et en tenant compte des paramètres liés à la logistique d’intervention afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation ;
- Assurer l’ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l’activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l’entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées ;
- Superviser une équipe en s’assurant que tous les membres sont toujours à jours de leurs certifications et maintiennent leur niveau de compétences afin de contrôler les réalisations, fidéliser le personnel et assurer la satisfaction client.