Diagnostiqueur immobilier : les certifications


Depuis le 1er  novembre 2007, tous les diagnostiqueurs immobiliers doivent être certifiés  par un organisme indépendant et accrédité par le COFRAC (Comité Français d'Accréditation) selon la norme ISO 17024 pour pouvoir exercer leur activité conformément à la réglementation en vigueur.

Sont concernés les six diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien immobilier :

1 - l'amiante,

2 - le plomb,

3 - le DPE (diagnostic de performance énergétique),

4 - les termites,

5 - le gaz, et

6 - l'électricité.

Dans le cadre de votre formation, ces six certifications seront réalisées par DEKRA Certification, organisme indépendant dûment habilité par le COFRAC.

La loi CARREZ, qui fait l'objet d'un module de formation, ne fait pas l'objet d'une certification.

Afin que vous passiez vos certifications dans les meilleurs conditions possibles, chacune d'entre elle intervient à l'issue de chaque module, après une période de révision adaptée, et dans nos locaux.

Contenu des examens pour chaque certification de diagnostic immobilier :

BÂTIMENT

         Un QCM « connaissances générales du bâtiment », qui a pour but de valider les   inscriptions aux domaines Amiante, Termites et CREP.

-     15 Minutes, 30 questions, 1 seule réponse possible

-     une moyenne de 10/20 est nécessaire pour valider le QCM

Certification

AMIANTE

3 Modules à valider :

         Un QCM : 40 questions, avec possibilité de réponses multiples - 30 Minutes.

Une moyenne de 10/20 est nécessaire pour valider le QCM.

         Une rédaction de rapport avec sujet "avant Vente". Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 30 minutes afin de rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

         Une Mise en situation pratique sur site de 30 minutes ou de 50 minutes. Missions code de la santé publique, avec également des questions de l’examinateur (prévoir tout le matériel nécessaire au bon accomplissement d’une mission).

·       Les 3 modules sont indépendants les uns des autres, et doivent être  validés pour obtenir la certification Amiante.

·       En cas d’échec sur un ou plusieurs modules, le rattrapage ne concernera que le(s) module(s) en échec(s).

 

Certification

CREP (Constat des risques d’exposition au Plomb)

3 Modules à valider :

         Un QCM : 40 questions, avec possibilité de réponses multiples (20 minutes).

Une moyenne de 10/20 est nécessaire pour valider le QCM.

 2 ·       Une Rédaction de rapport avec sujet donné par l’examinateur. Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 30 minutes afin de rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

         Une Mise en situation pratique sur site – (20 Minutes), CREP avec également questions de l’examinateur.

·       les 3 modules sont indépendants les uns des autres, et doivent être  validés pour obtenir la certification CREP.

·       En cas d’échec sur un ou plusieurs modules, le rattrapage ne concernera que le(s) module(s) en échec(s).

Certification

TERMITES

4 Modules à valider :

         Un QCM :  55 questions, avec 1 seule réponse possible . Le candidat dispose de 20 minutes.

Une moyenne de 10/20 est nécessaire pour valider le QCM.

         Une rédaction de rapport avec sujet donné par l’examinateur. Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 30 minutes afin de rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

         Une reconnaissance d’échantillon sur site. Le candidat dispose de 10 minutes pour reconnaître des attaques de termites sur des échantillons de bois.

         Une mise en situation pratique sur site (30 minutes), avec également des questions de l’examinateur (prévoir tout le matériel nécessaire au bon accomplissement d’une mission).

·       Les 4 modules sont indépendants les uns des autres, et doivent être  validés pour obtenir la certification Termites.

·       En cas d’échec sur un ou plusieurs modules, le rattrapage ne concernera que le(s) module(s) en échec(s).

 

Certification

Etat de l'installation intérieure ELECTRIQUE

4 Modules à valider :

        Un QCM: 40 questions, avec possibilité de réponses multiples (non indiqué). Le candidat dispose de 25 minutes.

Une moyenne de 10/20 est nécessaire pour valider le QCM.

         Essais et mesures : le candidat dispose de 20 minutes afin de choisir selon plusieurs possibilités les bonnes méthodologies, concernant les essais et mesures que l’on peut faire au cours d’un diagnostic électrique.

        Un cas Pratique : le candidat dispose d’une ½ heure afin de trouver des anomalies d’après un support de vues en 3D, donné par l’examinateur.

        Une Rédaction de rapport avec sujet donné par l’examinateur. Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 20 minutes afin de rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

·       Les 4 modules sont indépendants les uns des autres, et doivent être  validés pour obtenir la certification Gaz.

·       En cas d’échec sur un ou plusieurs modules, le rattrapage ne concernera que le(s) module(s) en échec(s).

 

Certification

Etat de l’installation intérieure de GAZ

4 Modules à valider :

        Un QCM : 40 questions, avec possibilité de réponses multiples (non indiqué). Le candidat dispose de 25 minutes.

Une moyenne de 10/20 est nécessaire pour valider le QCM.

         Essais et mesures : le candidat dispose de 20 minutes afin de choisir selon plusieurs possibilités les bonnes méthodologies, concernant les essais et mesures que l’on peut faire au cours d’un diagnostic Gaz.

        Un cas pratique : le candidat dispose d’une ½ heure afin de trouver des anomalies d’après un support de vues en 3D, donné par l’examinateur.

        Une rédaction de rapport avec sujet donné par l’examinateur. Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 20 minutes afin de rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

·       Les 4 modules sont indépendants les uns des autres, et doivent être  validés pour obtenir la certification Gaz.

·       En cas d’échec sur un ou plusieurs modules, le rattrapage ne concernera que le(s) module(s) en échec(s).

 

Certification

Diagnostic de Performance Energétique - DPE

5 Modules à valider :

        Un QCM : 100 questions, avec 1 ou plusieurs  réponses possibles (toujours indiqué). Le candidat dispose de 60 minute.

Un résultat de plus de 15/20 est nécessaire pour valider le QCM.

         Choix des méthodes : le candidat dispose de 10 minutes afin de choisir les méthodes appropriées pour le calcul du DPE, selon 5 situations.

         Cas Pratique : Le candidat dispose de 45 minutes afin de renseigner  les 11 rubriques des données d’entrée du DPE (avec l’aide d’un support photographique, de plans et de vues). Les 11 rubriques sont indépendantes les unes des autres. Si rattrapage il doit y avoir, seules les rubriques en échec seront concernées.

        Une rédaction de rapport méthode 3CL avec sujet donné par l’examinateur. Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 45 Minutes afin de rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

        Une rédaction de rapport méthode factures avec sujet donné par l’examinateur. Le rapport peut être réalisé sur trame papier ou informatique. Le candidat dispose de 30 Minutes afin de  rendre un rapport, d’après le sujet préalablement donné.

·       Les 5 modules sont indépendants les uns des autres, et doivent être  validés pour obtenir la certification DPE.

·      En cas d’échec sur un ou plusieurs modules, le rattrapage ne concernera que le(s) module(s) en échec(s).